Ziel war: es soll keine Rolle mehr spielen, wo man arbeitet. Über Zieldefinitionen wird nur das Ziel festgelegt, wo der Mitarbeiter dieses Ziel erreicht, ist egal. Viel Spaß beim Anschauen…

2011 wurden 540.000 Quadratmeter vor allem von mittleren und kleinen Unternehmen neu angemietet. Die Vermietung von größeren Flächen bleibt die Ausnahme. Wussten Sie schon, dass 80 % aller Abschlüsse auf Neuvermietungen unter 1000 Quadratmetern entfallen?

Seit dem Jahr 2011 hat sich Hamburg nicht wieder vom Leerstand erholt. Was wir jetzt schon feststellen: viele Büros entsprechen nicht mehr den heutigen Anforderungen.

Doch warum könnten die Mieten trotzdem sinken? Bringt der hohe Leerstand die Eigentümer in eine schlechte Verhandlungsposition? Die Durchschnittsmiete wird sich in diesem Jahr voraussichtlich wieder etwas verringern.

Beim Verkauf sieht die Sache jedoch anders aus. Die Nachfrage war 2011 deutlich größer als das Angebot. Insgesamt wechselten lt. Maklerverband Objekte im Gesamtwert von zwei Milliarden Euro den Besitzer!

Mit der o.g. Stehleuchte kann man hervorragendes Licht zaubern. Das ist natürlich auch das Wichtigste bei so einer Leuchte. Von ganz alleine bringt Sie die geforderten 500 Lux auf die Arbeitsfläche. Dann das minimalistische Design, welches sicherlich auch in 10 Jahren noch zeitlos wirkt.

Wenn wir die Büro-Stehleuchte goXT anbieten, dann zu 90% mit Sensor-Steuerung. Das bedeutet, dass die Leuchte sich bei hellem Sonnenlicht selbst dimmt, und nach 15 Minuten über den Bewegungsmelder abgeschaltet wird. Das spart richtig viel Geld.

Bei Tobias Grau findet man auch eine LED-Version, doch ich werde mit dem Einsatz noch ca. 1-2 Jahre warten. Dann ist die Technik wirklich ausgereift und es gibt schon erste Erfahrungen aus dem Langzeiteinsatz.

Zum Thema LED: Viele Kunden denken, man spare mit LED Strom. Aber die 500 LED’s im Leuchtenkopf einer Büro-Stehleuchte, verbrauchen bei 1 Watt pro LED auch ganz schön viel Strom. Insofern bleiben nur die längeren Wartungszyklen. Aber die LED’s können – noch – nicht ausgetauscht werden.

Heute morgen waren jedoch alle Umleitungen gelöscht und unsere Besucher bekamen eine 404-Fehlerseite. Über Nacht oder beim letzten Update hatte unser Redaktions-System WordPress offenbar die Datei selbstständig überschrieben.

Außerdem wird unser CRM-System, die Musterverwaltung und das gesamte kaufmännische Auftragswesen in einer Software zusammengefasst. Insgesamt kommen wir damit ein großes Stück voran. Einzelne Räume lassen sich in Zwischensummen gruppieren und z.B. Farbänderungen global durchführen.

Dazu gehören z.B. Obstkorblieferanten wie BIOBOB für das Büro genauso wie unsere Erfahrungen mit Dienstleistern und unseren Kunden. Erkunden Sie in Ruhe unsere neue Seite – und geben Sie gerne fleißig Kommentare. Das hilft uns, diese Seite für Sie immer weiter zu verbessern.